Οικοδομικές άδειες κατασκευών
Η εταιρεία VIP Construction αναλαμβάνει ολοκληρωμένες υπηρεσίες που αφορούν τις οικοδομικές άδειες κατασκευών όπου απαιτείται. Πάντοτε με γνώμονα την βέλτιστη εξυπηρέτηση του εκάστοτε πελάτη μας.
Οικοδομικές άδειες κατασκευών – Άδειες δόμησης
Ως οικοδομική άδεια κατασκευών ή αλλιώς άδεια δόμησης ενός κτιρίου, σύμφωνα με τους Νόμου 4030/2011 και 4067/2012, ορίζεται η απαιτούμενη άδεια προκειμένου να εκτελεστούν οι οικοδομικές εργασίες όπως περιγράφονται στις μηχανολογικές μελέτες που την συνοδεύουν.
Πρόκειται στην ουσία για μια περίπλοκη διαδικασία κατά την οποία απαιτείται η εκπόνηση μελετών από κάποιον εξειδικευμένο μηχανικό και στη συνέχει η έγκριση από τους δημόσιους φορείς και Υπηρεσίες.
Οι οικοδομικές άδειες κατασκευών δεν είναι ίδιες σε όλες τις περιπτώσεις. Το είδος τους εξαρτάται από το έργο που θέλετε να υλοποιήσετε, την περιοχή στην οποία θα πραγματοποιηθούν οι οικοδομικές εργασίες καθώς και η χρήση για την οποία προορίζεται η τελική εγκατάσταση.
Το προσωπικό της εταιρείας μας, είναι σε θέση να αναλάβει την έκδοση οικοδομικής άδειας για κάθε εγκατάστασή σας, είτε αφορά μεταλλικές κατασκευές, είτε ειδικές μεταλλικές κατασκευές είτε οποιαδήποτε άλλη δόμηση εγκατάστασης.
Ποια είναι τα βήματα για την έκδοση οικοδομικών αδειών;
Όπως προαναφέραμε, οι άδειες δόμησης εγκαταστάσεων απαιτεί μια αρκετά πολύπλοκη διαδικασία στην οποία εμπλέκονται αρκετές δημόσιες υπηρεσίες και φορείς. Ωστόσο, τα βασικότερα βήματα που περιλαμβάνει η διαδικασία έκδοσης άδειας είναι:
- Τοπογραφικό οικοπέδου / αγροτεμαχίου
- Έλεγχος χρήσεων γης
- Έλεγχος όρων δόμησης
- Λήψη έγκρισης από την αρμόδια αρχή (Δασαρχείο, Αρχαιολογία κλπ.)
- Δημιουργία προσχεδίου δόμησης
- Υπολογισμός κόστους κατασκευής
- Ανάπτυξη τελικών σχεδίων του έργου
- Εκπόνηση μελετών (στατικές μελέτες κτιρίων, μηχανολογικές μελέτες)
- Έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού
- Καταβολή παραβόλων και αμοιβών
Κατάθεση φακέλου στην πολεοδομία για έκδοση της οικοδομικής άδειας εγκατάστασης.
Όπως εύκολα μπορεί να κατανοήσει κανείς από τα ανωτέρω βήματα, η συγκεκριμένη διαδικασία απαιτεί χρόνο. Εάν μάλιστα δεν είστε εξοικειωμένοι με την όλη διαδικασία, σίγουρα ο χρόνος που θα χρειαστεί μέχρι να ολοκληρώσετε όλες τις διαδικασίες θα είναι αρκετά μεγάλος.
Ωστόσο αναθέτοντας το έργο σας στην εταιρεία μας, εξασφαλίζουμε την ολοκλήρωση όλων των βημάτων άμεσα και με τον πιο αποτελεσματικό τρόπο.
Τι διαδικασία ακολουθούμε στις οικοδομικές άδειες κατασκευών
Η διαδικασία που ακολουθεί το έμπειρο προσωπικό της εταιρείας μας και αφορά τις οικοδομικές άδειες κατασκευών προσαρμόζονται στις ιδιαίτερες ανάγκες του δικού σας έργου, προκειμένου να εξασφαλιστεί το καλύτερο αποτέλεσμα για την άμεση έγκριση.
Αρχικά, οι άρτια καταρτισμένοι μηχανικοί της εταιρείας μας, θα αναλάβουν την πλήρη εκπόνηση των απαιτούμενων μελετών, όχι μόνο για την τήρηση των νομοθετικών διατάξεων αλλά και για την εξασφάλιση των βέλτιστων προδιαγραφών του κτιρίου σας. Στη συνέχεια, ακολουθεί η στατική μελέτη του κτιρίου προκειμένου να εξασφαλίσουμε τα απαιτούμενα τεχνικά στοιχεία της κατασκευή σας.
Στο επόμενο στάδιο, ακολουθεί η μελέτη ενεργειακής απόδοσης προκειμένου να εκδοθεί το απαραίτητο ενεργειακό πιστοποιητικό. Άλλωστε, η έκδοση του πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης είναι πλέον υποχρεωτική προκειμένου να ολοκληρωθεί η έκδοση οικοδομικής άδειας.
Παράλληλα με τις ως άνω μελέτες, το προσωπικό μας προβαίνει και μια ολοκληρωμένη επιθεώρηση του κτιρίου και των εγκαταστάσεων θέρμανσης προκειμένου να διασφαλίσουμε την τήρηση των απαιτούμενων προδιαγραφών.
Αφού ολοκληρωθούν όλα τα ανωτέρω, ολοκληρώνεται η κατάθεση των απαιτούμενων δικαιολογητικών στην πολεοδομία ώστε να ληφθεί και η τελική έκκριση της οικοδομικής σας άδειας.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να αναθέσετε στην εταιρεία μας την έκδοση της οικοδομικής σας άδειας, δεν έχετε παρά να επικοινωνήσετε μαζί μας.